السند القانوني

المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25/01/2015 والذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها المعدل والمتمم.

شروط الإستفادة :

• يودع طلب شهادة التعمير من قبل المالك أو موكله 

تكوين الملف:

• ـ  طلب خطي؛

• سند ملكية القطعة الأرضية؛

•  ـ   تصميم حول الوضعية؛

• ـ  تصميم مخطط الكتلة يوضح حدود القطعة الأرضية المتواجدة في المحيط العمراني ؛

   

  حسب الحالة : نفس المكونات لكلا الحالتين.

  • في حالة  شخص طبيعي : /
  • في حالة شخص معنوي: /

مكان إيداع الملف 

ورقي: البلدية محل الإقامة

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

استمارات

(نموذج قرار شهادة التعمير )

end faq

السند القانوني

المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25/01/2015 والذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها المعدل والمتمم.

شروط الإستفادة :

• اثبات ملكية العقار المبني، ووثائق تبريرية  للبنايات

تكوين الملف:

• ـ استمارة

• ـ نسخة من عقد الملكية أو وكالة

• ـ تصميم للموقع

• ـ التصاميم الترشيدية مؤشر عليها من طرف المهندس المعماري ومهندس مسح  الأراضي ؛

  حسب الحالة:

  • في حالة شخص طبيعي : /
  • في حالة شخص معنوي: إرفاق مكونات الملف السالفة الذكر بالقانون الأساسي للشخص المعنوي.

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

   القطاع:  وزارة السكن والعمران + وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية 

استمارات

(نموذج طلب شهادة تقسيم. )

end faq

السند القانوني

• المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25/01/2015 والذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها المعدل والمتمم.
• التعليمة الوزارية رقم 004 المؤرخة في 07/09/2017  التي تحدد التدابير الخاصة لإعداد ملف رخصة البناء والهدم للمشاريع التي تشكل أشغال التسطيح أو الحفر أو الهدم خطرا على محيطها المباشر.

شروط الإستفادة : 

أن يكون الطالب صاحب ملكية القطعة الأرضية أو موكله

تكوين الملف:

- استمارة طلب رخصة البناء مملوءة و ممضاة من طرف الطالب صاحب ملكية القطعة الأرضية أو موكله

- عقد سند ملكية أو ما يعادلها (عقد امتياز)

حسب الحالة:

• شخص طبيعي :

        ـ الملف الإداري:  مراجع رخصة التجزئة، شهادة الإستغلال إذا كانت القطعة واقعة في تجزئة

                          ـ الملف المتعلق بالهندسة المعمارية: مخطط الموقع، مخطط الكتلة، يحدد حدود القطعة الأرضية ومساحتها، التصاميم المختلفة للتوزيعات الداخلية ومستويات البناية.

       ـ الملف التقني: مذكرة الرسوم البيانية الضرورية، دراسة الهندسة المدنية، مذكرة الكشف الوصفي والتقديري، تقرير معد من طرف مهندس للهندسة المدنية معتمد

• شخص معنوي:

إرفاق مكونات الملف السالفة الذكر بالقانون الأساسي للشخص المعنوي.

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

   القطاع:  وزارة السكن والعمران + وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية 

استمارات

(نموذج طلب رخصة بناء. )

ملاحظات

يدرس على مستوى الشباك الوحيد للبلدية، يخضع لرسم جبائي .

end faq

السند القانوني

• المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25/01/2015 والذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها المعدل والمتمم.

شروط الإستفادة : 

أن يكون الطالب صاحب ملكية القطعة الأرضية أو موكله

تكوين الملف:

• ـ استمارة؛
• ـ طلب خطي لرخصة الهدم؛
• ـ سند الملكية؛
• ـ مخطط الملكية؛
• ـ مخطط الموقع ؛
• ـ تقرير و تعهد على القيام بعملية الهدم في المراحل والوسائل المستعملة؛
• ـ محضر خبرة (مهندس معماري) على أنها مهددة بالانهيار ؛
• ـ مخطط مراحل الهدم وأجله ؛
• ـ التصريح بهشاشة الموقع؛

حسب الحالة : نفس المكونات لكلا الحالتين .

   شخص طبيعي : /

   شخص معنوي : /

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

   القطاع:  وزارة السكن والعمران + وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية 

استمارات

(نموذج طلب رخصة الهدم . )

ملاحظات

يدرس على مستوى الشباك الوحيد للبلدية، يخضع لرسم جبائي .

end faq

السند القانوني

المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25/01/2015 والذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها المعدل والمتمم.

شروط الإستفادة : 

• أن يكون صاحب الطلب مالك ملكية للقطعة الأرضية أو موكله و أن تتواجد في منطقة عمرانية .

تكوين الملف:

• ـ عقد الملكية أو ما يعادلها؛

• ـ طلب وفقا للنموذج المرفق بالمرسوم؛

• ـ  مخطط الموقع؛

• ـ مختلف التصاميم الترشيدية؛

• ـ مذكرات معدة من مكتب الدراسات بخصوص مختلف المواد السائلة او الصلبة أو الغازية المضرة بالصحة العمومية والبيئة؛

• ـ برنامج الأشغال وشروط تنفيذها ؛

• ـ دفتر الشروط المحدد للالتزامات والارتفاقات الضرورية المفروضة على الأراضي المجزئة.

  حسب الحالة :

       شخص طبيعي : /

        شخص معنوي: إرفاق مكونات الملف السالفة الذكر بالقانون الأساسي للشخص المعنوي.

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

 استمارات

 نموذج طلب رخصة التجزئة

ملاحظات

يدرس على مستوى الشباك الوحيد للبلدية، يخضع لرسم جبائي .

end faq

السند القانوني

المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25/01/2015 والذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها المعدل والمتمم.

شروط الإستفادة : 

• أن يكون  الطالب صاحب التجزئة

تكوين الملف:

• ـ طلب خطي

• تصاميم الجرد للأشغال المنجزة حسب التصاميم المصادقة عليها في رخصة التجزئة؛

•  

  ـ   محضر إستلام انتهاء الأشغال؛

  حسب الحالة : نفس الوثائق المطلوبة في كلا الحالتين.

       شخص طبيعي: /

        شخص معنوي: /

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية 

end faq

السند القانوني

المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25/01/2015 والذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها المعدل والمتمم.

تكوين الملف:

• ـ طلب خطي؛

• ـ تصميم حول الوضعية؛

• ـ تصميم مخطط الكتلة يوضح حدود القطعة الأرضية المتواجدة في المحيط العمراني ؛

  حسب الحالة : نفس المكونات لكلا الحالتين .

       شخص طبيعي : /

        شخص معنوي: /

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

end faq

السند القانوني

• المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25/01/2015 والذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها المعدل والمتمم.

• - المرسوم التنفيذي رقم 09-154 المؤرخ في 02/05/2009، يحدد إجراءات   تنفيذ التصريح بمطابقة البنايات.

شروط الإستفادة : 

الأشخاص الذين لم يقوموا بإنهاء بناياتهم المنجزة قبل سنة 2008 ضمن 04 حالات :

1. البنايات غير المتممة التي تحصل صاحبها على رخصة بناء؛
2. البنايات التي تحصل صاحبها على رخص بناء وهي غير مطابقة لأحكام الرخصة المسلمة؛
3. البنايات المتممة والتي لم يتحصل صاحبها على رخصة البناء؛
4. البنايات غير المتممة التي لم يحصل صاحبها على رخصة البناء.

تكوين الملف:

• التصريح ممضي ومصادق عليه؛
• ملف الهندسة المعمارية معد من طرف مهندس معماري معتمد؛
• ملف الهندسة المدنية معد من طرف مهندس مدني معتمد؛
• إثبات الملكية (عقد الملكية، دفتر عقاري، شهادة إدارية)؛
• تقرير وصفي وصور فوتوغرافية للبناية؛
• إرفاق محضر معد من طرف فرقة البلدية للتحقيق في مطابقة البناية، للدراسة من طرف الدائرة وإصدار محضر يتضمن إبداء الرأي بخصوص العقد المطلوب.

حسب الحالة :

      شخص طبيعي : /

      شخص معنوي: /

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

 استمارات

 نموذج التصريح بمطابقة البنايات. 

end faq

السند القانوني

المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25/01/2015 والذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها المعدل والمتمم.

شروط الإستفادة : 

أن يكون صاحب الطلب مالك للبناية

تكوين الملف:

• ـ   طلب خطي  ؛
• نسخة من قرار رخصة البناء ؛
• مختلف التصاميم المصادق عليها من طرف مصالح التعمير والبناء للبلدية؛
• محضر تسليم الأشغال معد من طرف مصالح المراقبة التقنية للبناء (CTC) بالنسبة للتجهيزات والبنايات ذات الإستعمال السكني الجماعي أو البنايات المستقبلة للجمهور.

حسب الحالة : نفس المكونات لكلا الحالتين .

     شخص طبيعي : /

      شخص معنوي: /

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

ملاحظات

تخضع لرسم جبائي.

end faq

السند القانوني

المرسوم التنفيذي 91/254 المؤرخ في 27/07/1991 محدد لكيفيات تسليم شهادة الحيازة  المحدثة بموجب المادة 39 من القانون 90-25 المؤرخ في 18 نوفمبر والمتضمن التوجيه العقاري.

شروط الإستفادة : 

حيازة  قطعة ارض لم يتم مسح الأراضي فيها

تكوين الملف:

•        - مخطط الكتلة  ومخطط الموقع؛
•        - تقرير الخبير العقاري و  تصريح ؛
•        - شهادة عدم المسح؛
•        - شهادة الكينونة.  

حسب الحالة : نفس المكونات لكلا الحالتين .

     شخص طبيعي : /

      شخص معنوي: /

مكان إيداع الملف

ورقي : مكتب البناء و التعمير / البلدية

رقمي : مكتب البناء و التعمير / البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

 استمارات

 وصل إيداع الملف. 

end faq

شروط الإستفادة : 

وجود رخصة بناء

تكوين الملف:

•   طلب خطي

• نسخة من رخصة البناء؛

• تصاميم الجرد للأشغال المنجزة حسب التصاميم المصادقة عليها في رخصة التجزئة؛

•  ـ   محضر استلام انتهاء الأشغال ؛

   

  حسب الحالة : نفس الوثائق المطلوبة في كلا الحالتين.

  
  
  • شخص طبيعي : /
  • شخص معنوي : /

مكان إيداع الملف

ورقي : مكتب البناء و التعمير / البلدية

رقمي : مكتب البناء و التعمير / البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

end faq

السند القانوني

المرسوم التنفيذي 91/254 المؤرخ في 27/07/1991 محدد لكيفيات تسليم شهادة الحيازة  المحدثة بموجب المادة 39 من القانون 90-25 المؤرخ في 18 نوفمبر والمتضمن التوجيه العقاري.

شروط الإستفادة : 

الحيازة على عقار (مسكن أو محل)

تكوين الملف:

• طلب خطي ؛

• سند يثبت الملكية؛

• عقد إيجار؛

حسب الحالة : نفس المكونات لكلا الحالتين .

     شخص طبيعي : /

      شخص معنوي: /

مكان إيداع الملف

ورقيمكتب البناء و التعمير / البلدية

رقمي : مكتب البناء و التعمير / البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

end faq

السند القانوني

المرسوم التنفيذي 91/254 المؤرخ في 27/07/1991 محدد لكيفيات تسليم شهادة الحيازة  المحدثة بموجب المادة 39 من القانون 90-25 المؤرخ في 18 نوفمبر والمتضمن التوجيه العقاري.

شروط الإستفادة : 

يجب أن يكون الطالب مقيم  بالبلدية

تكوين الملف:

•  طلب خطي؛

• نسخة من بطاقة الهوية ؛

• شهادة مدرسية أو شهادة العمل عند الاقتضاء.

حسب الحالة : نفس المكونات لكلا الحالتين .

     شخص طبيعي : /

      شخص معنوي: /

مكان إيداع الملف

ورقي : مكتب البناء و التعمير / البلدية

رقمي : مكتب البناء و التعمير / البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

end faq

السند القانوني

لا يوجد سند قانوني

شروط الإستفادة : 

الإقامة بالبلدية ، وجود بناية

تكوين الملف:

• محضر معاينة إثبات سكن معد من طرف محضر قضائي؛

• محضر معاينة معد من طرف أعوان البلدية؛

• شهادة شخصين لإثبات السكن؛

حسب الحالة : نفس المكونات لكلا الحالتين .

     شخص طبيعي : /

      شخص معنوي: /

مكان إيداع الملف

ورقي : مكتب البناء و التعمير / البلدية

رقمي : مكتب البناء و التعمير / البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

 ملاحظات

- تطلب هذه الوثيقة من طرف مصالح مؤسسة سونالغاز، والجزائرية للمياه

end faq