السكن

السكن العمومي الإيجاري ( المعروف سابقا بتسمية السكن الاجتماعي)

المستفيدون ?

السكن العمومي الإيجاري هو نمط ممول كليا من طرف الدولة، يوجه لشريحة المواطنين ذوو الدخل أقل من 000 24 دج.

شروط الإستفادة :

  • يجب ألا يمتلك مقدم الطلب أو زوجته أي عقار للاستخدام السكني ، ولا يجب أن يمتلك أي قطعة أرض للبناء ، ولا يجب أن يكون قد استفاد من أي إسكان LPL أو LSP أو سكن ريفي أو سكن تم الحصول عليه في إطار الإيجار / البيع. ويجب ألا يكون قد استفاد من أي مساعدات حكومية لبناء أو شراء المساكن أو لتطوير الإسكان الريفي ؛;
  • يجب أن يكون مقدم الطلب قد أقام لمدة 5 سنوات على الأقل في بلدية محل إقامته المعتاد ;
  • يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري للأسرة 24000 دينار ;
  • يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ تقديم الطلب.

 

تكوين الملف:

  • طلب إيجار سكني مصاغ على نموذج موحد ;
  • مستخرج من شهادة الميلاد (رقم 12);
  • شهادة الحالة العائلية للمتقدمين المتزوجين ;
  • شهادة الإقامة أو أي مستند إداري آخر يبرر الإقامة (عقد إيجار ، فاتورة كهرباء ، إلخ) ;
  • بيان بالمكافآت أو أي شهادة دخل أو عدم دخل. شهادة سلبية من مقدم الطلب وزوجته صادرة من السجل العقاري لمحل الإقامة.

 

مكان إيداع الملف

ورقي: لجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة

رقمي : مديرية التنظيم والشؤون العامة/ وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

المرفقات

(طلب سكن عمومي إيجاري ) + (تصريح شرفي)

end faq

السكن الريفي

يندرج السكن الريفي ضمن سياسة التنمية و التجديد الريفي، يهدف هذا النمط إلى منح المواطنين المقيمين في الوسط الريفي إمكانية البناء الذاتي لمساكن لائقة.

في هذا الإطار تتدخل الدولة عن طريق منح مساعدة مباشرة للمواطنين المؤهلين للاستفادة من هذا النمط،يحدد مبلغ هذه المساعدة كمايلي:

شروط التأهيل للإستفادة من المساعدة المباشرة  الموجهة لإنجاز سكن ريفي:

يتعين على طالب المساعدة أن يقدم طلبه لدى رئيس المجلس الشعبي البلدي المختص إقليميا حسب النموذج الملحق بالفرار المؤرخ في 19 جوان 2013 الذي يحدد طرق الاستفادة من المساعدة المباشرة الممنوحة من طرف الدولة لغرض إنجاز سكن ريفي، المعدل و المتمم.

تمنح المساعدة المباشرة للمستفيد من طرف الصندوق الوطني للسكن (CNL) على قسمين كمايلي :

من جهة أخرى، يمكن للمستفيد من مساعدة السكن الريفي الحصول على قرض بنكي بنسبة فائدة مخفضة عن طريق الخزينة العمومية ( لا يدفع المستفيد من القرض سوى 01 % من نسبة الفائدة).

الأنماط الأخرى للسكن

1-صيغة سكن البيع بالإيجار (AADL):

 تتمثل صيغة البيع عن طريق الإيجار في منح سكن مع إمكانية الحصول على ملكيته بعد الاستمرار في دفع بدل الإيجار لمدة 25 سنة. يوجه هذا النمط من السكن لفئة المواطنين ذوي الدخل المتوسط و الذي يتراوح بين 24.000 دج و 06 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون (SNMG) أي 10.800 دج.

دخلت هذه الصيغة حيز التنفيذ سنة 2001، مع برنامج أول (AADL1) الذي تضمن 55.000 سكن.

المرجع القانوني: المرسوم التنفيذي رقم 01-105 المؤرخ في 23 أفريل 2001 الذي يحدد شروط و كيفيات الحصول في إطار البيع بالإيجار على السكنات المنجزة في إطار برامج عمومية، المعدل و المتمم. 

2-السكن الترقوي العمومي (LPP):

السكن الترقوي العمومي هو صيغة جديدة تم إدراجها حديثا في إطار برنامج الحكومة،يوجه هذا النمط للمواطنين الذين لا يمكنهم الاستفادة في إطار صيغ السكن العمومي الإيجاري و البيع عن طريق الإيجار.

يشترط في كل شخص يرغب في الاستفادة من السكن الترقوي العمومي:

كما يشترط أن يتراوح الدخل الإجمالي للعائلة بين 06 مرات و 12 مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون (SNMG) أي بين  10.800 دج 216.000 دج.

يقدم طلب الاستفادة من السكن الترقوي العمومي وفق نموذج محدد لدى مؤسسة الترقية العقارية المعنية

end faq