Habitat:
Le parc logement de la Wilaya de Tipasa  est  estimé  à fin 2019 à 167 493 logements , soit un taux d’occupation par logement de 4,2  personnes par logement.                                                                                                        
Le  taux d’occupation par logement  le plus  élevé  est  situé  dans  la commune  d’ Atttaba ,Fouka et Koléa.
Les villes de plus de 35 000  Habitants sont au nombre de 05 (cinq) :

• KOLEA               :    65 415;
• FOUKA               :    61 116;
• CHERCHELL      :    57 739;
•  HADJOUT          :    55 591;                   
•  BOUSMAIL         :   47 118;
•   AHMEUR EL AIN :   35 037.

Ces villes  dans  leur ensemble  totalisent 41%  du parc logement total de   la   Wilaya . Ceci est révélateur  d’une  tendance,  déjà   constatée auparavant,  à une  plus  grande  concentration des  populations au niveau  des  grands  centres  urbains  de  la   Wilaya    ce   qui  influe  directement  sur  le caractère du cadre bâti dans la mesure où il est constaté:      

• La formation accentuée d’habitat  précaire autour des agglomérations de la zone Est de la Wilaya :  Bousmail , Douaouda , ainsi que les communes de Cherchell,Hadjout, Ahmeur El Ain , Attatba et Bourkika.
• D’autre  part un type d’habitat ancien relativement  bien conservé notamment  dans les agglomérations importantes et d’histoire : Koléa , Cherchell , Hadjout,Tipasa, Gouraya et Damous.

ETAT DES REALISATIONS DE L'ANNEE 2019 PAR  TYPE DE PROGRAMME :

PROGRAMME	NOMBRE DE LOGEMENTS
	PREVUS	REALISES
LOGEMENTS PUBLICS LOCATIFS	702	395
(LPL)
LOGEMENTS PROMOTIONNELS	382	50
AIDES          ( LPA)
PROMOTIONNEL  PUBLICS LPP	84	84
AADL location vente	0	0
ASSURE IMMO	0	0
(LOCATION-VENTE)
AUTRES A PRECISER
FNPOS	0	0
logements d'astreinte	0	0
Chalets	0	9
Promotion libre	0	229
Autoconstruction	0	807
HABITAT RURAL	1365	1097
TOTAL	2533	2671

 

URBANISME ET CONSTRUCTION                                                                                                                                                       
Plans Directeurs d'Aménagement et d'Urbanisme (PDAU)                                                         
Vu la  saturation  des  secteurs d'urbanisation des PDAU réalisés entre 1992/1996 et pour les besoins d'implantation de programmes de logements publics et d'équipement ,la Wilaya a bénéficié de la révision de 28 PDAU, couvrant l'ensemble des communes ,tous approuvés, à fin 2010 .                                                          
La Wilaya a bénéficié aussi de l'inscription de 02 études de PDAU intercommunaux :                                                                                              

• Révision des PDAU des communes de Cherchell et Sidi Ghilés en phase 02 .                  
• Révision des PDAU des communes de Koléa,Chaiba,Fouka, Douaouda et Bou Ismail en phase 01

Plans d'Occupation des Sols (POS):                                                                                          
 La Wilaya a bénéficié de l'inscription de 165 POS dont 07 sur PCD.
 La situation se présente comme suit :                                                 

• 117 POS approuvés;                                                 
• 29 POS  achevés;                                                       
• 19 POS en cours (phase aménagement et règlement d'urbanisme).

Etudes géotechniques d'urbanisation:                                                                                
26 études inscrites dont :                                                          

• 25 études approuvés;                                                             
• 01 en cours ;                                                

Ainsi qu'une (01) étude de microzonage sismique en sa phase 04.